Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Количество преступлений в сфере недвижимости продолжает неуклонно расти. Мошенники становятся всё более изворотливыми и разрабатывают хитрые схемы для обмана неподготовленного покупателя или продавца. Именно поэтому юридическое сопровождение сделок с недвижимостью стало не просто рядовой услугой, а важной необходимостью. Часто бывает, что будущие владельцы хотят сэкономить на услугах юриста и прибегают к помощи риэлторов или пробуют оформить объект в собственность самостоятельно. Подобный подход крайне рискован и даже безответственен, так как такие истории всегда заканчиваются серьёзными проблемами, которые в будущем могут привести к потере недвижимости и денежных средств, как это произошло с моей клиенткой, чей украденный земельный участок я возвращал в собственность больше года. Только квалифицированный и грамотный юрист способен помочь при переоформлении в собственность квартиры, дачи, нежилого помещения или земельного участка, потому что знает, как обезопасить своего клиента и сделку в целом.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЮРИДИЧЕСКОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ:
- Комплексная проверка юридической чистоты сделки: законность Документов оснований, дееспособность собственников и пользователей квартиры/дома/участка, наличие залогов, обременений третьих лиц, арестов и запретов на совершение сделок, защита от возможного банкротства продавца.
- Формирование комплекта документов необходимого для сделки с учетом наличия несовершеннолетних детей, ипотеки, материнского капитала, воинских сертификатов, справок из ПНД и НД, согласия супругов на отчуждение и т.д.
- Урегулирование всех спорных вопросов по сделке путём переговоров со всеми сторонами по условиям расчетов и цене, авансу или задатку, освобождению квартиры/дома/участка, порядку передачи имущества.
- Организация безопасного и надежного порядка расчетов с учетом пожелания сторон.
- Проведение сделки по отчуждению недвижимости через нотариуса или путем составления Договор купли-продажи в простой письменной форме с последующей регистрацией перехода права собственности.
- Производится передача квартиры и имущества и подписывается Акт передачи.
Рабочий процесс включает:
- Заключение договора на выбранную услугу.
- Оплата в полном объёме до начала работы. Актуальные цены здесь.
- Полная проверка объектов недвижимости.
- Подготовка необходимого комплекта документов.
- Сопровождение клиента в банке и других организациях.
- Переговоры и урегулирование споров.
- Юридическая помощь на любом этапе сопровождении сделки с жилой и нежилой недвижимостью.
Если Вы хотите купить или продать недвижимость и получить от сделки удовольствие, тогда крайне важно позаботится о безопасности и юридически правильно организовать столь сложный процесс. Не доверяйте словам, проверяйте документы и изучайте договоры, ведь от этого зависит Ваше благополучие!
143401, Красногорск, Ильинское шоссе, дом 1А, 2 этаж, офис 55 Бизнес-центр «Красногорск Плаза»